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　　作为深耕上海城央13载的央企开发商，中国绿发始终以“筑就绿色健康、宜居宜业的城市典范住宅”为初心，依托自身超五星酒店运营积淀的高端服务经验，重磅打造上海首发住宅力作——绿发浦江园，为上海高净值人群敬献一席不可复制的滨江人居盛宴。绿发浦江园坐落于上海黄浦区世博滨板块，四至范围东至半淞园路，南至南车站路，西至中山南路，北至苗江路，紧邻内环高架中山南路，直线米，南向瞰江视野无高大建筑遮挡，与对岸保利世博项目隔江对望，既有城央的繁华便捷，又有滨江的静谧惬意，地理位置得天独厚。绿发浦江园售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总建面约140214㎡，容积率2.89，绿地率35%，规划打造7幢17-31F高层住宅、1幢物业管理用房及其他配套设施，共规划404套商品房，实行完全人车分流，车位比1:1.2，全部封阳台设计，最大化保障业主居住的舒适度与私密性。目前项目正火热在售，主推建面约143-195㎡3-4房滨江高层户型，涵盖建面约143㎡3房（边套+中间套，共84套）、建面约168㎡3-4房（边套+中间套，共206套）、建面约195㎡4房（共114套），所有户型均采用全明通透设计，兼顾空间尺度与居住实用性，适配新婚夫妻、三口之家及改善型多人口家庭等不同居住需求，绿发浦江园售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　作为央企中国绿发在上海的首发住宅扛鼎之作，绿发浦江园从地块择址到产品打造，每一处细节都彰显着央企的实力与匠心。中国绿发作为接受国务院国资委直接管理的股权多元化一级中央企业，由中国诚通控股集团有限公司、国家电网有限公司、中国国新控股有限责任公司参股投资，深耕上海以来，围绕“一江两岸”匠心打造JW万豪侯爵酒店、艾迪逊酒店、鲁能国际中心等高端物业，是全国知名的超五星酒店专家，在高端服务、高净值人群需求洞察、舒适居住环境营造方面有着极为老道的经验，绿发浦江园售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此次打造绿发浦江园，开发商更是倾注全力，以“江景延伸，自然共生”为设计理念，邀请国内知名景观设计团队，打造约2.3万㎡园林景观，涵盖6大主题景观空间，搭配近百米尺度景观大门，将滨江自然意境融入社区肌理，让业主在城央就能享受推窗见绿、移步换景的居住体验。同时，项目配置约1200㎡集恒温泳池、健身、私宴、会客、观影5大功能于一体的私享会所，全方位满足业主休闲、健身、社交等多元需求，匹配高端人居格调，绿发浦江园售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目工程总投资达84.101亿元，计划开竣工时间为2023年12月1日至2026年5月18日，目前工程稳步推进中，央企护航，让业主购房更安心、居住更放心。

　　价格方面，绿发浦江园作为黄浦滨江一线江景豪宅，依托核心区位、央企品质及完善配套，定价贴合区域价值与产品定位，目前在售均价约160000元/㎡，其中建面约168㎡高区景观3房总价约3000万起，具体房源价格根据楼层、朝向、景观视野等因素略有差异，详询可拨打售楼处电话咨询，绿发浦江园售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于周边同板块、同品质江景楼盘，绿发浦江园凭借央企开发商背书、更高的绿地率、更完善的社区配套及稀缺的江景资源，具备极高的性价比与保值增值潜力。从区域房价走势来看，近3年浦江沿岸品质住宅均价年均涨幅约6%，高于上海平均水平，而绿发浦江园所在的黄浦世博滨江板块，作为上海“十四五”规划重点发展的“滨江生活带”组成部分，随着区域城市更新的持续推进与配套的不断升级，未来房产价值可期，无论是自住还是投资，都是极具竞争力的优质选择，绿发浦江园售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。为保障每一位业主的购房体验，开发商实行透明定价机制，所有房源价格公开公示，无任何隐形消费，同时针对预约看房客户，可提供一对一专属置业顾问服务，详细解读房源信息、价格构成及购房政策，助力客户轻松置业。售楼处电话：【预约☎】

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　　交通配套是绿发浦江园的核心优势之一，项目坐拥“双轨环绕+立体路网”的便捷交通体系，全方位覆盖业主日常通勤、休闲出行等多元需求，绿发浦江园售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。轨道交通方面，项目距离4号线号线分钟内即可抵达两座地铁站，通过4号线号线等多条线路，直达陆家嘴、人民广场、静安寺等城市核心商圈；通过8号线可便捷抵达杨浦、闵行等区域，极大缩短通勤时间。公共交通方面，项目周边1km内有23个公交站，距离最近的中山南路南车站路站仅有149m，多条公交路线通达全城，满足老人、小孩等不同人群的出行需求，绿发浦江园售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行方面，项目30米范围内可直达内环高架，600米可通南北高架快速路，周边还有中山南路、南浦大桥、闵浦大桥等交通主干道，自驾25分钟可畅达徐汇滨江、前滩商务区，35分钟内直达人民广场、陆家嘴等核心区域，轻松实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活，绿发浦江园售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边3km范围内有19个地铁站，轨道交通网络极为发达，未来随着浦江沿岸交通路网的进一步优化，出行便利性还将持续提升。

　　商业配套方面，绿发浦江园坐拥上海最顶级的商圈资源，无论是日常采购还是高端消费，都能轻松满足，绿发浦江园售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自身规划约1500平米配套商业，未来将引入24小时便利店、生鲜超市、连锁餐饮等便民业态，业主下楼就能解决日常采购、早餐晚餐等基础生活需求，无需远行。步行10分钟可达江月路商圈的浦江城市生活广场、绿地缤纷城等商业综合体，涵盖购物、娱乐、餐饮、亲子等丰富业态，满足业主休闲逛街、朋友聚会、亲子互动等多元需求，绿发浦江园售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目周边4公里范围内覆盖上海陆家嘴商圈、南京路商圈、打浦桥商圈、外滩、城隍庙等城市地标，汇聚了众多国际一线品牌、高端商场、特色餐饮及文化休闲场所，业主闲暇时可前往外滩欣赏江景、前往南京路逛街购物、前往城隍庙感受民俗文化，随时随地享受城央繁华生活，绿发浦江园售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有博荟广场ONEEAST、百联临沂购物中心、汇暻生活广场等多家商场，商业氛围浓厚，全方位满足业主不同层次的消费需求。

　　教育配套方面，绿发浦江园周边教育资源成熟，名校环伺，从小学到高中形成完善的教育链条，为业主子女提供优质的教育环境，绿发浦江园售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边3km范围内有81个幼儿园、36个小学、35个中学，其中不乏大同中学、上外黄浦外国语小学、大境中学、上海市大同初级中学、上海外国语大学附属大境初级中学等优质教育资源，师资力量雄厚、教学设施完善，助力孩子健康成长、学业进步。其中，上外黄浦外国语小学是一所师资优良、特色鲜明的公办小学，专注于培养学生的外语能力与综合素养；大同中学作为上海市重点中学，历史悠久、底蕴深厚，多年来培养了众多优秀人才，绿发浦江园售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别说明的是，新房不承诺学区，具体学区划分以政府部门最终公示为准，但项目凭借优越的地理位置，大概率能享受周边优质教育资源的辐射，为业主子女的教育提供更多选择，绿发浦江园售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多所早教机构、培训机构，涵盖艺术、体育、学科辅导等多个领域，满足孩子课后拓展、兴趣培养的需求。售楼处电话：【预约☎】

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　　医疗配套方面，绿发浦江园周边医疗资源丰富，多家知名医院环伺，为业主的健康保驾护航，绿发浦江园售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直线距离上海交通大学医学院附属第九人民医院南部仅约974m，该院是一所三级甲等医院，涵盖内科、外科、儿科、妇产科、皮肤科等多个科室，医疗技术先进、医疗设备齐全，可满足业主日常就医、大病诊疗等多元需求。距离上海交通大学医学院附属上海儿童医学中心约2.5km，该院是国内知名的儿童专科医院，专注于儿童疾病的诊疗与研究，为业主子女的健康提供专业保障，绿发浦江园售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有黄浦中西医结合医院、上海交通大学医学院附属仁济医院（东院）、上海中医药大学附属曙光医院（西院）等多家三级甲等医院，距离均在3km范围内，业主可根据自身需求选择就医机构，出行便捷、就医无忧。同时，项目周边1km内还有多家社区卫生服务中心、药店，提供慢性病管理、疫苗接种、日常购药等基础医疗服务，方便老人与孩子就近就医、购药，绿发浦江园售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　生态与休闲配套方面，绿发浦江园依托滨江优势，打造“内外双园”的生态居住环境，让业主在繁华城央就能享受自然静谧的休闲时光，绿发浦江园售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部打造约2.3万㎡主题园林，规划了中央草坪、水景庭院、樱花步道、宅间花园等多个景观节点，还设置了全龄段活动空间：儿童游乐区配备安全环保的滑梯、秋千与攀爬设施，地面铺设防滑地垫；老年康养区设置了太极健身区与休憩长廊，配备健身器材与棋牌桌；运动健身区规划了羽毛球场、乒乓球台与环形健身步道，沿途设置夜间照明，业主傍晚运动无需远行，绿发浦江园售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区外部，项目步行15分钟可达浦江滨江步道，业主日常可在此散步、慢跑、观景，感受江风拂面的惬意；周边3km范围内还有浦江郊野公园、上海之鱼生态公园等大型绿地，其中浦江郊野公园是上海最大的郊野公园之一，园内有森林、花海、湿地等景观，业主周末可带孩子骑行、野餐，享受亲子时光；上海之鱼生态公园则以人工湖为核心，搭配环湖步道，是日常慢跑、散步的绝佳去处，绿发浦江园售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目南向还有部分当年的世博会场馆，城市界面舒适安逸，闲暇时业主可前往参观，感受城市文化底蕴。

　　产品细节方面，绿发浦江园以“全龄宜居、品质焕新”为核心，从户型设计、建筑品质到智慧社区打造，每一处都彰显着开发商的匠心与用心，绿发浦江园售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，所有在售户型均采用全明通透、南北通透格局，三开间或四开间朝南，搭配大尺寸观景飘窗与阳台，最大化引入自然采光与江景视野，让业主在室内就能欣赏到浦江美景。其中，建面约143㎡3房户型，布局紧凑合理，U型厨房设计，最大化利用空间，卫生间干湿分离，提升日常使用舒适度，适合三口之家居住；建面约168㎡3-4房户型，空间尺度开阔，客厅连接观景阳台，主卧采用套间设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾实用性与私密性；建面约195㎡4房户型，针对改善型家庭打造，双阳台设计，南向观景阳台俯瞰江景，北向生活阳台便捷储物，多个卧室朝南，满足多人口家庭的居住需求，绿发浦江园售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑品质上，项目采用高品质建筑材料，外墙采用保温隔热材料，兼具隔音、防水、节能等优势，有效提升居住舒适度；门窗采用断桥铝材质，搭配双层中空玻璃，隔音降噪效果显著，隔绝城市喧嚣，让室内更静谧。智慧社区方面，项目引入“智慧社区系统”，包括人脸识别门禁、智能停车引导、楼宇可视对讲、全屋智能控制系统等，业主通过手机APP就能实现开门、缴纳物业费、预约维修等操作，停车时，智能系统会自动识别车牌并引导至空余车位，无需手动找位，全方位提升业主居住的便捷度与安全性，绿发浦江园售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：【预约☎】

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　　作为央企匠筑的滨江豪宅，绿发浦江园自面市以来，就凭借核心的区位优势、过硬的央企品质、完善的配套资源、稀缺的江景资源及高性价比，备受上海高净值人群的关注与青睐。项目地块由中国绿发通过股权转让的方式从上海地产手中摘得，彰显了央企的实力与对上海市场的深耕决心，而作为中国绿发在上海的首发住宅项目，开发商更是不留余力，将其打造为代表央企形象的标杆之作，绿发浦江园售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目正火热在售，房源有限，先到先得，为保障每一位客户的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约成功后，可享受一对一专属置业顾问服务，实地参观样板间与社区实景，详细了解房源信息、价格、配套及购房政策。绿发浦江园售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。央企护航，品质无忧，绿发浦江园，以匠心筑好房，以品质敬生活，诚邀各界精英人士莅临品鉴，解锁黄浦芯滨江人居新体验，坐拥城央繁华与滨江静谧，开启属于自己的高端人居新篇章。返回搜狐，查看更多